百家楽桌德州扑克桌| 时时彩不赚包赔| 重庆时时彩龙虎和走势| 六合彩开奖结果88| 时时彩技巧方法教程| 重庆时时彩一星怎么玩| 大鹏时时彩精准计划王| 名城国际娱乐场| ace棋牌备用网址| 娱网棋牌沈阳| 上海市棋牌室管理办法| 足球平台代理| 元游棋牌外挂下载| 澳门百家乐百度影音| 手机棋牌大厅开发 手机棋牌开发商| 网络澳门百家楽诈骗| 4056棋牌游戏官方| 百家乐游戏发展| 澳门百家乐玩牌官方网| 刷棋牌网平台赚钱| 澳门全讯址| 福利彩票双色球33| 娱网百家乐补丁| 澳门百家乐必胜投注软件| 吉林快三开奖遗漏| 博E百澳门百家楽的玩法技巧和规则| 今天世界杯赛程| 乐胜棋牌能赢现金| 新全讯官网足球推介| 喜迎南拳棋牌官网| 11选5前2跨度组合表| 时时彩平台源码演示| 六合彩的诗句| 受欢迎的棋牌游戏| 注册赠送体验金| 棋牌哪个好| 澳门百家乐合作机| 网购彩票合法网站| 幸运28 尾数| 黄金城棋牌游戏手机app| 体育彩票36选7直播| 广东福利彩票快乐十分| 欧洲杯博彩开户| 六合彩140期开奖结果| 快乐十分钟现场开奖| 新全迅网e世博开户| 棋牌室装修细节| 奖全讯新2| kk电玩棋牌官网| 分模式的彩票平台哪些| 时时彩后三胆码怎么选| 金海岸澳门百家的玩法技巧和规则| 丹阳游戏棋牌中心| 嘉年华娱乐官网| 扬州炒锅棋牌室的微博| 免费彩金棋牌娱乐城| 足球百家楽系统| 新型娱乐产业| 彩票23选5结果| 皇冠官网在那ccrr22投注| ck棋牌真的能提现吗| 喜盈棋牌下载中心| 奇博| 挖坑棋牌游戏| 11选5输钱了想死| 澳门百家乐桌布专业| 君豪棋牌下载地址| 棋牌送金| 河南省棋牌院 象棋| 冒泡棋牌官网| sp全迅网3344555| 青岛棋牌网红心游戏| 澳门百家楽规则以及玩法| 重庆时时彩后二跨度表| 赌球看盘网| 澳门澳门百家乐免费开户| 天津时时彩购彩平台| 真人网上赌博金杯娱乐城| 南通金游棋牌世界| 百家楽娱乐场反水| 博彩通是否合法| 网络棋牌怎么换牌的| 新全讯官网| 彩票 排列5| 时时彩平台广告语| 克拉克百家的玩法技巧和规则| 功夫时时彩计划软件源码| 澳门百家乐投注最好方法| 4506棋牌官方下载| 棋牌室门面| 红桃K百家楽的玩法技巧和规则| 广东恒大足球俱乐部| 游戏城市棋牌推广员账号| 金冠棋牌游戏| 天上人间娱乐城| 百家楽筹码多少钱| 毫门娱乐| 3d彩票中奖号码| 鼎盛二八杠娱乐| 搜狗c彩票是否合法| 重庆时时彩 1844| 香港六合彩特区网| 什么棋牌游戏| 明珠国际网上娱乐| 天津时时彩走势图5| 皇宫平台| 澳门百家乐赢输| 体彩7星彩开奖| 现金赌博技巧悟透| a8棋牌娱乐城| 体育彩票胜负彩怎么玩| 时时彩差表| 免费百家分析工具| 真人棋牌游戏注册| 三亚美高梅海滩烧烤| 贝贝棋牌中心下载| ace棋牌游戏无法登陆| 足球彩票12102期胜负| 全讯线上娱乐网| 棋牌室商铺装修效果图| 在线百家乐投注| 什么彩票软件最好| 百家太阳城球讯网| 时时彩稳定做号的方法| 百家楽技术下载| 新疆棋牌中心| 四川11选5开奖结果体彩网| 申博棋牌攻略| 全讯0008686| 太阳城代理网站| 澳门百家楽2珠路投注法| 淘宝彩票合买未满| 网上的百家乐怎么才能赢| 香港六合彩内幕资料| 亿乐棋牌游戏官方下载| 棋牌游戏币交易合法吗| 湖南福利彩票兑奖中心| 时时彩后三在线缩水工具| 帝苑时时彩信誉平台| 江苏11选5中奖结果| 博郡棋牌是真的吗| 百家楽那个娱乐场信誉好| 彩票走势图跨度2元票| 有没有时时彩高手带人| 重庆时时彩10开奖视频| 时时彩推广广告短语| 金麒麟官网| 福利彩票双色球开奖结果2015091| 重庆时时彩凤凰总代理| 重庆时时彩投资群| 玩百家楽高手支招篇| 本科大学棋牌协会| 11选5是怎样开奖的| 现金棋牌平台测试| bet365代理| 11选5的择号技巧| 修改赌博网站的骗局| 乐天堂现金网开户送彩金| 福健体育彩票31选7| 集结号棋牌游戏作弊器| 玩11选5哪个区最好| 澳门百家乐澳门澳门百家乐| 全讯直播2| 福利彩票双色球预测500| 时时彩人工计划不连挂| 足球博彩通| 澳门百家乐三珠路求解| 澳门威尼斯人 招聘| 网上棋牌室作弊| 美高梅公寓 网易房产| 冷子秋彩票预测软件| 银河娱乐真人| 中国福利彩票2015135期开奖结果| 中国体育彩票14071期| 时时彩作弊全包代码| pk10开奖是真的吗| 赢点卡棋牌游戏| 11选5任三追号计算器| 真钱棋牌注册送| 网络棋牌室违法吗| 娱乐城图片| E乐博百家楽现金网| 飞七棋牌 2元| 鑫鼎国际娱乐| 棋牌游戏pk| 街机博彩网| 百家楽路单显示程序| 福利彩票3d下期号码| 金樽澳门百家乐的玩法技巧和规则| 皇冠官网上投注搏彩公司| 彩票的个人所得税| 天下彩票 彩图诗句| 幸运28网站制作教程| 全讯官网横财富| 彩票通注册码| 哪个澳门百家楽网站最大| 澳门百家乐游戏辅助器| 0008全讯免费白菜| 缅甸赌场牌靴作弊| ag游戏 - ag官网 - ag游戏官网| 彩票自动分析软件| 澳门博彩网足球| 新全迅网五湖四海网址| 澳门百家楽下注平台| 江苏快三预测 彩乐乐| 六合彩开奖结果2014第十九期| 时时彩组三所有号码| 11选5任六追号技巧| 博彩机构| 顶级赌场官方安卓版手机下载| 浙江澳门百家乐门业| 365bet官网注册-365bet注册网址欢迎您| 棋牌斗牛| 葡京官网|新葡京官网|澳门葡京官网|澳门新葡京官网| 双色彩票杀号法| 宝运莱娱乐| 缅甸澳门百家乐赌场娱乐网规则| 澳门百家乐破解分析仪| 淘宝足球彩票中奖| 皇城时时彩平台怎么了| 德州扑克看牌器| 澳门百家乐必胜打发| 全讯官网真人棋牌| 棋牌游戏赚钱换人民币百度经验| 云南体育彩票大乐透| 澳门百家乐注码管理| 彩票投注机转让合同| 怎样刷时时彩返点| 赢钱棋牌| 九乐棋牌游戏银子| 百家楽是否有路子| 网上转帐投注公司| 棋牌银商被抓案例| 全讯址是什么| 体彩11选5中任3的概率| 体育彩票31期开奖结果| 哪些国家赌博合法| 快乐彩票走势图| 金亚洲时时彩平台注册| 太阳城源码| 香港六合彩东方星经特码| 重庆时时彩私彩打票| 菲娱国际娱乐场| 中国福彩票双色球| 时时彩大小奇偶| 博彩e族3d图谜字谜| 六合彩历史开将查询| 南通棋牌游戏中心下载 270| 澳门百家楽怎洋赢钱| 澳门百利沙娱乐场| 手机德州扑克牌| 体育彩票七位数12037| 时时彩电话| 利高娱乐| 双色球六合彩管家婆| 345棋牌游戏官网| 手机铺鱼棋牌游戏中心| 福利彩票双色球开奖结果2013151| 幸运28能致富吗| 加快三产发展| 丈夫赌博欠债押妻| 网吧亲朋棋牌登录不上| 德州时时彩玩法| 366娱乐城| 92棋牌游戏币银子| 澳门百家乐小路规律| 邯郸澳门百家乐园最新动态| 磁力录全讯| 北亚棋牌手机版下载| 双色球彩票软件定制| 如何胜澳门百家乐的玩法技巧和规则| 11选5十分钟开奖| 棋牌室宣传文化| 老干部棋牌比赛| 最快足球比分| 网上棋牌平台的微博| 新天地百家乐的玩法技巧和规则| 网络澳门百家乐攻略| 9号彩票平台信誉吗| 今天时时彩专业门户| 老k百家楽游戏| 君悦棋牌游戏中心怎么样| 澳门百家楽任你博娱乐| 菲律宾国际娱乐场| 福利彩票开奖81| 网上百家乐的打法| 澳门百家乐真的有必胜打法吗| 皇冠官网上投注搏彩公司| 关于赌博金额的界定| 老棋牌怎么样| 彩票預測| 延庆娱乐| 广州百家乐扫描分析| 在线澳门百家乐娱乐| 凤凰彩票合法吗| 时时彩追号倍数| 3d彩票网| 重庆时时彩三星杀3码| 新加坡联合早报| 泰州棋牌爱英语| 奥斯卡娱乐场| 百度 百家楽视频游戏掉线 轮盘玩法 猫游棋牌元宝怎么获得 娱网澳门百家乐双开 澳门威尼斯人酒店自助晚餐 11选5怎么定2胆 网络娱乐开户 彩票分析系统 非凡快乐十分走势图

时时彩程序一条龙演示_时时彩五星独胆秘籍:

2021-03-02 01:12 来源:中国贸易新闻

  时时彩程序一条龙演示_时时彩五星独胆秘籍:

  百度如果想体验原汁原味的十字键并保有体感功能,可能还是得购买原厂的PRO版控制器才可以。剥取动作时,不会遭受伙伴猎人的攻击。

所以说虽然游戏某种程度上逼玩家探索地图,但这样有趣的地图,又有谁不喜欢探索呢?我爱《塞尔达传说:旷野之息》的世界,尽管我曾经并且会继续享受各种各样的开放世界游戏,但《旷野之息》给予我的舒适感实在无与伦比。从游戏上市前的预告剧情我们早已悉知,为了将妻子的骨灰洒在九界之巅,奎托斯与其子阿特柔斯踏上了未知的旅程。

  巴哈姆特之怒这部动漫也是一部让人热血沸腾的动漫,在人、神、魔灯共同存在的世界,黑银之翼的巴哈姆特再次醒来,想要毁灭整个世界。海贼王要说让人最最印象深刻的热血动漫,那绝对是海贼王了。

  轻弩/重弩:没有任何调整。2013年3月16日,《英雄联盟》职业联赛(LeagueofLegendsProLeague)春季赛正式在江苏太仓开幕,国内《英雄联盟》电竞自此进入LPL时代。

与此同时,鲜明的游戏特色也让《英雄联盟》天然地成为了模样标准的电竞项目。

  83封回函中,有效票77张,无效票6张,得出的十大诗人名单为:洛夫(48票)、余光中(47票)、杨牧(40票)、郑愁予(38票)、周梦蝶(36票)、痖弦(30票)、商禽(22票)、白萩、夏宇(同为19票)、陈黎(18票)。

  3月21日,腾讯公布2017年财报,其中,网络游戏收入增长38%至亿元。但当真正玩起来的时候,笔者发现这款DLC有趣的是游戏体验而非游戏故事。

  在LPL开幕当天,《英雄联盟》团队还正式对外公布了包含高端电竞计划、全民电竞计划、明星孵化计划在内的大电竞战略。

  在电影中,劳拉为了寻找失踪的父亲,乘船开启了她的第一次冒险之旅。尽管在大陆洛夫的名气远不如余光中,但在台湾,洛夫素与余光中齐名,而且颇有谁是第一之较。

  针对广大海外玩家希望《绝地求生》采取锁区政策来解决外挂问题的持续请愿活动,日前《绝地求生》制作人BrendanGreene在GDC会场接受外媒采访时正面回应称:所有提出这个想法的人都忘了还有VPN这回事,所以(锁区)并不会有什么实际效果。

  百度虽然游戏主机在部分地区无法逃脱全民盗版的困境,但是相关制度完善的更多地区仍是厂商与开发商发展壮大的沃土。

  因此许多玩家除非没有捡到其他镜,否则都很少会使用二倍,它的实际地位真的有这么低吗?图中的二倍镜的圆圈正好装满一个人,这说明敌人与你之间的距离正好为100米。第17局iFTY果然如大哥所说,今天专跳机场捏软柿子Vega。

  百度 百度 百度

  时时彩程序一条龙演示_时时彩五星独胆秘籍:

 
责编:

首页 >> 正文

宣城探路农房抵押贷款唤醒沉睡资本
仍需破除资产处置难等多重障碍
2021-03-02 作者: 记者 王正忠 程士华 陈尚营/合肥报道 来源: 经济参考报

  记者近日在安徽宣城宣州区调研获悉,该区探索农房抵押贷款20年,一度因银行不良率过高导致探索停滞。去年底,宣州区被纳入全国农房抵押贷款试点,让这项基层探索重获生命力。在总结以往经验教训基础上,当地通过扩大农房受让范围、构建多层次流转体系等针对性措施快速推进。同时,试点中的资产处置难、风险大等问题仍有待破解,基层建议适当扩大抵押农房处置范围和对象,在农房流转方面释放更大的空间,唤醒农村沉睡资本。

  宣州区探索农房抵押贷款20年 最终入选国家级试点

  “假如没这笔贷款,我很可能会沦落街头乞讨为生,”宣州区狸桥镇金云村村民程报童说,他幼时遭意外事故导致多个手指残缺,无论外出打工还是在家务农,都很难像正常人一样。2007年,他通过农房抵押贷款15万,又向亲戚借了几万元,凑够了20多万买了一辆工程车,几年后稍有积蓄又办了石材厂。如今33岁的他,已经是两家石材厂的老板。

  程报童是宣州区农房抵押贷款业务探索的诸多受益者之一。据宣州区金融办主任黄彬介绍,宣州区皖南农商行于1995年发放了全国第一笔农房抵押贷款,开始了农房抵押流转贷款的探索。截至2015年末,宣州区累计发放农房抵押贷款14亿多元,惠及上万农户,其中有借助农房抵押贷款赚到第一桶金的创业型农户,也有利用农房抵押贷款起步发展的乡镇企业,在推动农业产业化、促进农民增收、盘活农村增产等方面发挥了积极作用。

  但是,由于该业务的银行贷款不良率偏高,一度导致探索举步维艰,创新停滞。皖南农商行行长刘惠武说,由于以前的农房抵押贷款业务缺乏法律保障、资产无法处置、抵押手续不完备等因素,贷款不良率一直远高于其他贷款,最高时20%左右,让银行无法承受。2006年后的几年内,该业务处于相对停滞状态,银行以催收、核销等方式消化了部分不良资产包袱。至2016年3月末,宣州区农房抵押不良贷款1104万元,不良率仍在10%左右,远高于银监部门要求的不良率上限。

  去年12月,全国人大常委会审议通过了《关于授权国务院在北京大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定(草案)》。草案提出,我国拟在天津蓟县等59个试点县(市、区)暂时调整实施物权法、担保法关于集体所有的宅基地使用权不得抵押的规定,允许以农民住房财产权(含宅基地使用权)抵押贷款。宣州区是进入农村承包地经营权和农民住房财产权(简称“两权”)国家试点之一。

  此举给宣州区农房抵押贷款探索注入了新的活力,让停滞的创新业务再度焕发生命力。宣城市成立了试点工作指导组和政策协调组,宣州区政府成立了试点工作领导小组,安排专项经费,统筹推进,从扩大受让范围、构建多层次的市场流转体系、广覆盖的风险缓释体系等方面着手,今年已累计发放农房抵押贷款1700多万元。

  资产处置最棘手 试点前行仍有多重障碍

  基层反映,尽管全国人大常委会已经就相关法规进行了调整,但是仍存在能买的不想买、想买的不能买的问题。农房抵押贷款的资产处置难,成为试点深化推广面临的最大障碍。基层建议,在坚守底线的前提下,应当允许试点地区适当扩大抵押农房处置范围和对象,在农房流转方面释放更大的空间。

  黄彬告诉记者,目前宣州区农房抵押操作办法仍存一定的法律障碍,司法部门尚未就农房抵押权设定出台配套支持意见,实践中造成银行机构发放贷款后缺乏法律保障。同时,在实践办理中,农房所占用土地为集体用地或宅基地,在办理抵押手续时需要全体村民三分之二签字同意,增加了抵押的难度,阻碍了农房抵押贷款试点的推广。农民与银行之间的信贷违约中,即使法院判决银行胜诉,农房抵押物仍然无法得到处理。农房抵押贷款涉及物权法、土地管理法、担保法、城市房地产管理法等法律法规,全国人大常委会授权调整了“关于集体所有宅基地使用权不得抵押”的法律规定,法律障碍仍没得到根本解决,基层仍有疑虑。以宣州区为例,虽然农房处置范围扩大了,由村集体组织内部成员之间扩大到了宣州区,但是农房处置难问题短期内依然无法彻底化解。

  不仅是地方政府,金融机构同样对此感到头疼。安徽省农村信用联社有关负责人表示,由于受法律约束,无法通过法律手段实际处置抵押物,所以一般只能和客户协商来解决处置违约问题。另一方面,受地理人文因素的制约影响,农民住房利用价值不高,升值潜力缺乏,加上农民受到传统观念习俗的影响,农房转让、拍卖很少有人接手,处置变现十分困难。

  “资产处置变现,是银行开展‘两权’抵押贷款业务的最大顾虑,”人民银行合肥中心支行副行长陶诚认为,要想全面推广“两权”抵押贷款业务,需要从法律法规、中介市场培育、风险防控等多个方面着手进行改革创新,其中最核心的是要解决资产处置难问题。否则,一旦银行不良贷款难以化解,风险居高不下,银行开展这项业务的信心和积极性都会受到严重影响,这对试点将来能否具有可持续性、可复制性极为关键。

  另外,试点工作仍缺乏可操作性的细化政策支持。基层反映,目前试点还没有得到省级相关部门的支持政策,作为一项全国性试点,而且涉及多个部门,仅仅靠县区级政府推动压力较大,需要上级相关部门的共同支持,建议省级政府加大试点工作统筹推进力度,具有可操作性的细化措施尽快落地,形成统筹支持试点工作的合力。

  唤醒农村沉睡资本 基层建言参照城市土地开发模式

  开展“两权”抵押贷款试点是党的十八届三中全会提出的明确任务,是我国农村土地制度改革和农村金融体制改革的重要制度创新,有利于盘活农村土地资产,为农村金融注入新活力。但是,如何让此制度创新通过试点总结出来的经验教训,向更多农村地区推广复制、让更多农民受益致富,仍需要大量的探索研究。

  中央主要领导今年视察调研小岗村时强调,深化农村改革要尊重农民意愿和维护农民权益,把选择权交给农民,由农民选择而不是代替农民选择,可以示范和引导,但不搞强迫命令、不刮风、不一刀切。

  基层表示,中央精神为农村改革指明了前进的路径方向,如何在农村工作中细化落实,需要基层努力想出好点子、大胆迈开步子,不管试点地区的结果是成功经验还是失败教训,都是驱动农村改革持续深入推进的宝贵财富。

  宣城市国土资源局地籍测绘科副科长段铁城等人建议,对于农房抵押贷款试点工作的下一步发展,应该允许先行先试、大胆探索,如果探索前进了一段,发现错了就再改回来,这就是试点的意义所在。既然是试点,就不能有“等、靠、要”的思维,不能做什么事情都要靠中央和上级政府发号施令,不能收到一个指令才做一个动作,畏首畏尾不敢尝试,那么就丧失了试点的意义。

  对于上述问题,宣州区根据自身实际采取了针对性措施,其中的最大亮点,是将抵押农房处置的范围扩大。另外,构建多层次市场流转体系也是亮点之一。宣州区探索实行农民住房财产权抵押价值评估制度,组建包括农民住房在内的农村产权交易流转交易平台。完善抵押住房处置机制,借款人不履行到期债务,需要依法行使抵押权的,在保障农民基本居住权的前提下,通过贷款重组、按序清偿、房产变卖或拍卖等方式处置农房,同时建立农房收储机构作为兜底,对抵押农房无法变现的,按照市场化方式收储。

  对于下一步如何迈开更大步子进行探索,基层建议农村宅基地可参考国有土地开发模式探索寻找出路。据段铁城等人介绍,当地国土、住建、房管、金融办、银行等部门经联合调研,对如何破解处置难问题提出了具有操作性的建议。考虑到在现有法律框架下,农村土地集体性质的所有制形式是地方难以改变的,可以考虑以租用代替购买,来实现对购房者的权益保护。非本村集体的购房者使用民房到了达一定期限后,比如50年或者70年,可以通过续租的方式继续使用该宅基地,续租的费用可以支付给村委会,也可以按照一定比例分别支付给村委会和村民。通过这种仿照城市开发国有土地住宅小区的模式,可以解决购房者的后顾之忧。“这仅仅是调研组的一种想法,还没有到实施层面。”段铁城说。

  一些基层干部表示,如果上述思路能最终落地实践,按照这个趋势继续前行,农村的集体性质土地与城市的国有土地的“同地不同权”问题的解决,有望找到一个具有操作性的探索路径,得到一个既不违背现有土地法律法规、又能让农民分享土地增值红利的折中方式。

  狸桥镇党委书记时国金认为,农房是农村家家户户都有的资产,因此农房抵押贷款具有较强的易获得性。对那些有想法、有能力的农民而言,可以很方便地通过农房抵押权贷款获得起步资金,在关键阶段获得支持。

  时国金等基层干部认为,限制农房宅基地进入市场流转的相关政策法规,其出发点是好的,主要是为了保护农民权益,但是也正因如此,农民财产权在进入市场流通环节遭遇到了法律障碍,农房农地的市场价值无法得到体现,最终伤害的是农民群体的财产权。在唤醒农村沉睡资产、深化农村改革的过程中,应当相信农民会作出符合自身利益最大化的理性选择,建议在试点的下一步探索中,能把更多的自主选择权交到农民手中。

凡标注来源为“经济参考报”或“经济参考网”的所有文字、图片、音视频稿件,及电子杂志等数字媒体产品,版权均属经济参考报社,未经经济参考报社书面授权,不得以任何形式刊载、播放。

洪灾势猛 安徽勠力同心渡难关

洪灾面前,安徽各地与时间赛跑,积极做好防汛抗洪工作,加强部门协调,调配救灾物资,部署卫生防疫……全民动员奋力抗灾,助力百万人大转移。

·网店倒卖成风 虚假认证助推假货“借壳”横行

南国彩票精彩论坛网 内蒙11选5开奖号码 香港六合彩開獎號碼yahoo 潘多拉百家楽的玩法技巧和规则 缅甸澳门百家乐总部电话
新娱网棋牌官网下载 中国棋牌大全 棋牌注册送10元 彩票店赚钱吗 彩票资料大全879911 贵州11选5开奖结果走势图 金界澳门百家楽的玩法技巧和规则 正品百家网站 安徽福彩快三时时彩 棋牌游戏安卓大全 优博开户
百度